退下，让朕来 312：运动会项目 三)【求月票】

“我没说浑话。”

沈棠拨开祈善的手。

神色带着几分小小的意外。

她道：“一看就知道元良不是当奸商的料！房地产可是割韭菜的超级大镰刀！不被它割过的韭菜那都不能算是正宗的韭菜！咱们花钱聘用庶民干活修建房屋，然后再将房屋卖给他们，将他们手中的钱赚回来，赚回来的钱再聘请他们继续干活……”

祈善：“……”

前面那几句他听得半懂不懂。

勉强连蒙带猜明白大致的含义。

后面的几句话就通俗易懂了。

乍一听似乎没什么毛病。。

不过，他们给庶民的薪水也只够庶民基础温饱，手中只剩一点儿余钱罢了。

按照主公的设想根本完不成。

除非他们给庶民开更高的薪酬。

一来这不现实，他们没有那么多钱粮；二来，人力价值是有限的，超出人力本身价位，会养成庶民懒怠、不事生产、不思耕作的坏习惯，破坏其他行业，其后患无穷矣。

祈善对此提出了异议。

希望能掐灭自家主公不显示的想法。

沈棠道：“我当然知道这些问题。”

庶民手中是没什么钱，赚的钱也不够，至少不够修缮新屋子，但他们可以低息放贷。好比先前低息抵押房贷给商贾、庶民，鼓励他们去外地进年货回来买卖一样。

祈善蹙眉。

这问题不是绕回来了？

他们手中没有这么多余钱。

沈棠见祈善还是没有get到自己的意思，叹气——不都说文心文士黑心狡猾吗？

元良这么老实，反倒衬得自己这个“黑心·房地产开发商·资本家”过于无耻。

“不需要那么多钱粮。”

“不需要？”

沈棠道：“对，假设——一户普通三口之家居住的屋子价值一千钱，庶民先付两百五十钱就可以住上新屋子。剩下七百五十钱分作几年、十几年还完，每个月挑选固定一日还钱。数额必须是他们努力工作就可以承担的，不影响温饱。”

祈善顺着沈棠的提议往下想。

并不乐观：“庶民已经得到新屋子，又怎么会主动偿还剩下的七百五十钱？”

这种法子太容易出现坏账。

庶民若想赖账，手段可谓是无所不用其极。最重要的是，坏账的不会是一家一户，而且每个月都要收账, 事务繁琐, 也意味着每个月都可能存在拖欠、赖账的风险。

不说其他地方，只说浮姑城这一块。

从月初催账到月末都能把人累死。

更遑论说几年、十几年了。

沈棠道：“在庶民偿还所有欠款前, 这屋子还不是完全属于他们的。倘若这么低还是无法偿还或者恶意拖欠，治所有权将屋子收回来重新卖出去，所得欠款扣除庶民还未偿还的部分，剩下的部分再还给庶民, 这不就行了？”

祈善问了另一个很关键的问题：“但是主公有无想过——浮姑庶民手中莫说两百五十钱, 便是五十钱都很难凑出来。”

效仿晏子修筑路寝以赈济灾民的法子才实施多久？饥民目前还要靠着每日结算的钱粮解决吃饭问题。再怎么省吃俭用，结余下来的储蓄还不足以维持几日温饱。

又怎么掏得出两百五十钱？

除非再给他们加薪。

然后问题就绕回了原点。

“哎，元良就是太老实了……”

祈·恶谋·善：“？？？”

他做梦都没想到自己此生会跟这个词有关，若让秦礼他们知道还不笑掉大牙了？

“咱们可以打条子。”

“打条子？”

沈棠从怀中掏出一张折叠稀碎的纸条, 往上面戳了一个自己的文心花押印记, 亮到祈善跟前，道：“就是这种条子，咱们就用一部分这种条子抵押一部分银钱。姑且称之为‘房条’？庶民通过劳作积攒这种条子，多少条子换到多少价值的屋子……”

祈善默默思忖片刻。

“这不就相当于变相铸钱？”

沈棠道：“元良也可以这么认为。”

这种条子在其他地方没什么用途, 但在沈棠这里就是可以当作钱粮换取新屋子。沈棠可以用它们抵押一部分工钱, 降低自己这边的经济压力，小范围代替金钱作用。

最重要的是，这些“钱”只在沈棠这里。

不会被庶民带去其他地方。

只要河尹境内的庶民不离开，还在这片土地上勤劳干活, 沈棠手中的粮食能支撑聘用的庶民温饱, 便能在河尹境内各处营造出一片热火朝天的兴盛表象。

越来越多的流民就会被吸引过来。

治下人多了，他们创造的价值才会更多。待春耕种下种粮, 秋收获得新粮, 沈棠手中的粮食就能继续支撑庶民忙碌下去。届时，外强中干的兴盛假象就会由假变